本項目為城東實驗學校遷建項目，項目用地三面環山，南側為現有的建德市城東實驗學校（未來為新安江職業學校）和新建的安置房小區。山麓主要為西北走向，西面最高高程約為105，北面最低高程為55，落差達50米左右，山形地貌較為復雜。用地南側與新建安置小區之間為一條8米寬道路，作為學校通行使用。
基地東側為杭新景高速，北側有山，西側有高約20m的山體，對建筑布置影響較大。本著保證校園安全以及營造舒適、安靜的教學環境，校園被南北向中軸線劃成兩大塊，主要教學區布置在場地西南側，運動區布置在離高速公路較近的東側，體育館與食堂沿南側馬路布置，方便運動場開放以及食堂后勤運輸，同時利用北側山谷凹地建設學生室外活動場地（早讀園）營造更好的校園空間。校園整體布置動靜分區明確，主要建筑與周邊山體有足夠的安全距離，教學區也盡可能的遠離了高速公路，保證教學區安靜舒適。
我們采用“中心教學區+園林+系列空間+院落布局”的規劃策略。